大家好！今天我想跟你们聊聊深圳租房这件事。说起来很多人刚来深圳的时候，是不是也会被这租房市场弄得一头雾水呢？其实租房并没有想象中那么复杂，只要掌握好方法，咱们也能在深圳安顿得妥妥当当。
解决信息差摩擦
你是不是也遇到过这种情况？跟房东约定看房，结果到了却发现自己问的所有问题对方都敷衍回答，租金条款也含糊不清。在深圳打拼，这种信息差寸寸都是陷阱。
其实想找好房子，平台筛选是少不了的。像安居客、链家（贝壳）、房天下这些APP，毕竟是正规的，房源信息相对靠谱。我给你个小建议，千万别只看照片，切换地图模式，把周边的公交、超市、菜市场这些生活配套都看看。你看，租房不是请姐们喝茶，是要考虑长远的事儿不是？
我有个朋友，刚到深圳工作，被一个中介忽悠着以"双香聉古"收房钱，当时气得直拍桌子。后来才知道，那个中介根本没跟房东留联系方式，这房子一到手问题一堆。这不是小事，这是看你后期能不能安心睡个安稳觉呢！
别看我啰嗦，但是房租可是你的钱袋子，讨价还价也是门学问。刚去深圳的时候，我看了好几套房子，有时房东要1万8，我觉得太贵，就试着砍，对方压价的时候太有意思了～哭唧唧
辨别真假房源的小技巧
信息差得厉害了，有时候连房子是不是真的都判断不来。有些外地人来了深圳，太想快点找个地方落脚，一个电话给完钱就满意的住进去了。我跟你讲，这种情况尤其在我认识的一个朋友身上发生过，他被牵线到所谓的"曰妝等级模"，租金比市场价高30%，后来发现这个房子根本算不上藏品级，而且还有一些老化的设施，最重要的是周边环境嘈杂不安静。
所以我的经验是，看有木有实物房源照片，如果只有鸟瞰图或者效果图，至少不能轻信。有渠道判断嘛，就是看房子照片里的反光有没问题，有没有对着灯光拍；打给自称房东的人，看看音质有没问题，有没问题的情况大概率是中介在代沟对接；就是合理质疑说照片里拍得特别亮，因为可能打了柔光灯啥的，这些产生了差别的原因不能乱信。
还有呢，一定要确认房东或房产证上的名字。新来的年轻人很着急，通常会被小中介或者黑中介给忽悠了去，这种情况我见多了。我真的建议你们用链家官号订，他说他说的不一定靠谱，但是正规平台的选择率更高一些。
关于租金的那些事儿
租金，租房子最关心的就是这个吧？"押一付一"、"押二付一"这些听起来是不是有点晕？其实"双香聉古"就是一次交两押，然后付的是一期；但深圳当地有句行话叫"尾数押一付一"，也就是说你每月付下一期的房子尾数，通常是零头部分，这样就不必每次都掏本金，多出来的时间费了。比如你预租6个月的，这一个周期就是押一付一，但实际到期后应该算成押二付一的模式吧？不对，不对，前面的信息不太准确。我们来重新梳理一下：标准的押一付一，就是押一个月，付一个月的首付，等下个月再付同一周期的一月，依此类推。说到尾数对应，就免不掉看数字，着数字也不是越小越好，而是根据月份数来调整，像刚刚接触租房的人，我一般建议选押二付一的比较好，因为先付两期押，1+1，这样安个心，不会说月月都收。
除了月支付，还得看长租合同，有的大机构愿意给优惠，比如给我自己的职场打工人，腾讯中心的工位加上南山科技园的房子，租金就有下调支持，这是非常高 !!}