选择新楼盘，光有热情可不够
说起深圳的新楼盘，我跟你讲，很多人口里都说光明 zone 是个宝藏地段。尤其是最近几年，光明新楼盘这名字就越来越响亮。
它的优势在于，地越来越金贵，但这些新楼盘为了抢地，价钱上反而会实战。早去探楼盘，就不会被初见时的价格诱惑冲昏头脑。
实际看看，楼盘要怎么看
好，咱们总说看了楼盘才能做出判断。但怎么看才叫聪明看？这里有个妙招：先挖土建，再挖人。我常常说，第一件事就是查开发商的背景，是不是老牌子，物业怎么样，项目进度到哪一步了？
比如，光明那边新楼盘，有些是产业配套和生活配套双管齐下的，结果呢，二手房价都开始涨了。这不是看运气，而是洞察力的发挥！
别被数据迷了眼
数字迷眼，这是最常见的陷阱之一。交通、教育、小区环境，这些指标分析起来简直能算出一本大书。可明眼人都知道，再完美的数据也比不上自己走一圈的直觉。
举个例子，好几年前，一位朋友在深圳买房，只盯着光鲜的数据，忽略了周边噪音的影响，结果房价没涨，生活质量下降了。我提前和他说过，要货比三家，别光听宣传，实地体验是王道！
选出适合自己的家庭
最后，说到光明新楼盘的挑选，你看中几个楼盘候选，不妨问问自己：家里有几口人？对时间自由度的需要高不高？公司、学校，你们的日常都在光明区吗？
我还记得以前有客户，买了新楼盘却发现小区配套根本不如他预想，所以我一般会讲，选个地段、配套、房贷都适合你的房子，才是最实在的。
说到底，买房是长线投资，带情绪也不能忘理智。光明新楼盘很多，找出最适合的那一片，就能让你的家和钱包都舒服。