在深圳这个寸土寸金的大都市,买房是一项重大决策,尤其是面对琳琅满目的楼盘时,朝向选择往往能让不少人头疼。其实朝向不仅仅是风水上的讲究,更直接影响房子的采光、通风和使用舒适度。
东西朝向房子:要满意得四面开窗才行
东西朝向的房子,通常就是正南正北的方向,这样的房子最理想情况是四面都有窗户。因为早上太阳从东方升起,到下午就会跑到西方去,所以这种房子冷了不冷,热了不热,温度比较适中。
不过如果只有一面窗户,那效果就不太好。夏天,那些窗户晒到太阳的一面会很热,没窗户的一面就有点阴冷；冬天南边的窗户有暖气,北面还是很凉。尤其是如果你每天要长时间在家里办公,这种可能就比较难受。
买这种房子的话,最好留意样板间的暖气效果和窗户大小。另外,寻问开发商或销售人员时也得问清楚,别等到买了才知道。
东南西北四面宽的房子,要问清楚你住哪里
东南西北通风展示得特别充分的房子,北面住老人,南面住孩子,东西两面又可以用来当饭厅或客厅,真的挺方便的。
不过这里有个小窍门：不同朝向的房子采光效果是不一样的。比如一套房子如果东面和西面都有很多窗户,那晚上一整天可能都亮堂堂的,除非窗帘拉上。夏天太阳这么大,东面的窗户一到早上和傍晚就会先被晒,如果是北面和南面朝向的房子,夏天就不会那么晒。
有人觉得朝南不错,早上能晒点小太阳,方便开窗通风。不过也要看具体位置,好的公园或主干道在一侧,会影响空气质量。东南朝向的房子呢,很适合办公族早上出门晒晒太阳,到了中午就能吃到南边晒起来的阳光。
朝北房子的避坑指南
在不同的位置,朝北房子的受欢迎程度也不同。中心城区、机场附近的居民可能不会特别在意房子的朝北问题,因为那边学区房热度摆在那里；但是Lily买二手老破小,超市就在马路对面,繁华地段下楼行动方便,所以他也没太在意北向的问题。
朝北房子最大的问题是采光差,夏天还好,冬天就容易黑漆漆的。两居室尤其适合。买别人家里有这样的房子并且装修得很温馨,整体效果其实还不错。
所以建议大家在买房时一定要考虑自己的生活习惯。如果家里常住老人,每天需要充足日照来起床锻炼或者晨练,那除了朝南,其他方向都可以考虑；年轻人上班繁忙,只要家里没人谁常住,只要通风好,住起来也没那么不舒服。