老铁们，你们是不是在挑选深圳二手房时，一看到户型就发懵？
其实呢，深圳的房子千千万，但户型就那么几款，搞得人看花了眼不说，还可能踩坑买了不适合自己的户型。今天咱们就来聊聊家里骨骼清奇的房子，到底怎么挑才靠谱。
一、三房的前世今生：它值得你为它心动吗？
讲真的，深圳的三房一直是家家户户的香饽饽，为啥？简单说，它平衡了父母过来住，夫妻俩搞事业，孩子慢慢长大这几个点。说白了，也就是'一张筷子一张床'的经典配置。
不过呢，三房里也没一个统一说法。有的三房门面气派，一走进去发现不到120平的空间，其实是两个小房间加上个厨房厕所，这就是常见的两房改三房。这时候你问：这是买房还是买套房？
我之前就有个朋友被骗了，表面说是三房，结果住了不到三年的老公房，墙体都歪了！所以选三房你得注意，是不漏水的标准层，还是带有电梯的老破小。记住一点：便宜无好货，尤其在户型上，尤其是深圳这种寸土寸金的地方，一平米也是钱。
二、两房？在深市买两房能舒服生活吗？
来了来了，有人说了，我就一个人住，或者夫妻俩住，为啥非要买三房！确实，两房在深圳也有一票死忠粉。不过，你要警惕这种两房的普遍性弱点：
首先是空间不均，两房一般都会有个小卧室+客厅厨房连在一起，洗菜弄饭都要蹦跶，更别提以后家里老人来帮忙照顾孩子了。
再者，它的通风和采光问题堪忧，多半两房都是南北通透走风，好处是夏天凉快，坏处呢就是有风就会灰尘卷进来，鼻子不舒服。尤其在深圳湿热的天气，两房可能会让你每一天皮肤都泛痒。
那么问题来了：两房到底适不适合现在的年轻人？如果是独居或者刚开始谈恋爱的年轻情侣，也许还能勉为其难地过几天，但如果两三年后结婚了生子，你说还要不要拉上其他一家老小来分这个还不错的房子？所以，在没想清楚几十年后情况的时候，两房可能不是长久之计。
三、四房及以上：是不是越大越好？
四房及以上，看起来像豪宅，是不是就一定住得更舒坦？不不不，在市场上说到大房子，很多人容易上头，但实际上发回利不如来分析分析它的水到底有多深。
首先，你得问问自己，未来几十年还要考虑生几个娃吗？或者说有没打算给爸妈换个地方住？如果是这样说，那四房也许还值得考虑。不过，绝大多数深漂暂时也没这经济实力欢迎四房来的。
但我要提醒你的是，有些特价房打着大户型的旗号，其实根本无人你家一比较就会发现，这些所谓的四房，往往只是三个卧室多出来几平米的玄关和厨房，说实话，这种'凑数'的四房，在实际使用的时候真的会吃力不偿失。
说到这儿，我得说一个笑料：上次去看一个样板间，售楼小姐拉着我说'先生，这套90平的房子让你有160平的体验感'。我嘞个去，不过是标准的120平四房拆了隔出来而已，装修费占了合同一大半啊！不敢想象后面装修是咋个算钱，一柜子抽屉都被空间置换骗了。
所以在买大户型时，建议大家先规划好以后的生活变化，别为了一时的热情买单，但是又不能盲目小气或者贪大求洋。
还有个细节，深圳的小区很特别，独栋大房子有围墙和噪音隔离，高层小区的小户型虽然楼层高，但实际上噪音反而容易扩散。所以空间和位置，哪个更重要？你需要结合自己的生活节奏来定夺啦，没有一俊遮百丑嘛。
来看个例子：举个具体的，在南山，有套壮实的120平三房，房龄比较新，周边配套超级棒，一百万不到，另外也有套同价位的四房，但是位置稍远，采光一般，而且小区里面还有配套不全的小型商业会飞速老化。
对比一下就会发现，同样是花一样的钱，建筑面积会更加合理分配到生活区域。我想，这也应该是大家在选择户型时候的基本理智判断吧。
当然啦，如果你真的想入手大户型，那就选地段优秀、楼盘质量过硬、小区环境舒适的，但记得砍价时要算每一平米的钱值不值。好房子价格就摆在那儿，不是哪卖都一样的。
无论如何，通过本篇文章，相信你已经对深圳二手房中常见的户型有了基础的了解。别再硬着头皮瞎选了，宝贝房子可不等人，选择适合自己的户型，才能安个安心家。